欄目導航

廣東中青建筑科技有限公司

(原廣東機電建筑設計院東莞分院)

王工:13925718081(微信同號)

易工:13929410967(微信同號)

固話:0769-23280229

郵箱:gdzq@gdzhongqing.cn
東莞公司:東莞市南城區莞太路旺南世貿大廈3號樓1808(宏遠酒店對面)

惠州公司:惠州市惠城區水口街道合生大道合生國際新城西區二期B2-13


您當前的位置 > > 中青商業建筑改造中托梁拔柱關鍵技術的應用實踐


    通過托梁拔柱實現建筑空間擴展在工程中并不少見,如何保證結構在改造后新的受力體系下的絕對安全、避免和控制裂縫的產生是其中的技術難點。

    本文以某商住樓托梁拔柱改造加固工程為例,介紹了工程中創新采用的斷柱反頂、體內后張拉預應力等多種特種技術手段,且施工中運用了“先切柱、再加固、后托梁”的施工流程打破了常規遵循的“先加固再托梁后切柱”原則,成功實現滿足了托換結構體系跨度大、截面小、剛度大、裂縫小的更特殊更嚴格的業主使用要求。并對托梁拔柱的方案設計、施工關鍵技術、質量控制要點、施工監控方法等進行了闡述和探討,為類似工程提供了實踐經驗和借鑒。

    (一)發展背景

    建筑業的發展已由大規模的新建時期轉到新建與維修改造并重時期,一些原有建筑物都面臨著改造加固問題,托梁拔柱作為解決擴大柱距問題的一種較好的技術方法得到了廣泛應用。

    托梁拔柱是托屋架拔柱、托梁拆墻及托梁拔柱的總稱,是在不拆或少拆上部結構的情況下實施拆除、更換、接長柱子的一門綜合性技術,包括相關結構加固技術、上部結構頂升技術及斷柱技術等,適用于因使用功能改變及生產工藝更新,要求改變平面布局、增大使用空間的舊建筑廠房改造等。

    與傳統的大掀蓋改造相比,托梁拔柱法具有對生產及生活影響較小、改造時間短、費用經濟等優點,其缺點是技術要求較高,安全措施必須周密。


    (二)加固思路:

    拔柱后結構內力變化分析:拔柱后該柱上部梁的跨度增加,同時內力也會隨之發生較大的變化。拔柱前該柱兩側的梁截面承受較大的負彎矩和正彎矩;拔柱后卻承受較大的正彎矩;另外,拔柱前后結構形式發生改變,導致原來梁的配筋不滿足設計復核要求。

    (三)關鍵技術的施工應用

    “托梁拔柱”加固工程施工順序一般有2種方案。一是先做好支撐卸荷,截柱后再實施梁柱加固;二是先做好梁柱加固,再截柱。

    1種方案優點體現在可以把框架柱中原混凝土全部替換掉,而缺點是對支撐卸荷措施的要求比較高;

    2種方案優點體現在施工比較簡單,支撐卸荷措施簡單易行,而缺點是框架柱中原混凝土無法替換掉而需采用設計措施補強節點處理。本工程采用第1種施工方法。整體施工主要流程如下:

    支撐卸載——斷柱反頂——框架梁柱增大截面加固——增設十字梁加固——預應力張拉錨固——拔柱


    (四)施工注意事項

    1、強化頂升過程的施工管理。頂升過程中,應明確現場指揮人員,統一指揮各操作手進行頂升,強調幅度一致、用力均勻、讀數準確,并隨時注意測量高程,保證千斤頂同步、均勻頂升。頂升過程中要及時在斷柱間隙加墊鋼片并楔緊以防千斤頂失穩。

    2、植筋施工若植入梁柱構件打穿還不能滿足錨固要求的,為達到預期的錨固效果,植筋穿透后需與加設的后錨固鋼板(10mm厚)焊接連接,其他鋼筋駁接采用套筒連接。

    3、由于采用了后錨固的植筋技術,施工時需用鋼筋探測儀對擬植入構件進行鋼筋探測,以免把鋼筋打斷。

    4、梁增大截面或新增梁施工時需在原梁或柱上鉆孔穿筋,鉆孔必會損失截面,原梁柱承載力會有臨時性降低。為保證施工安全,在鉆孔作業時必須對受影響范圍的樓板及梁柱進行有效支撐卸荷。

    5、梁柱增大截面澆筑混凝土或灌漿料灌注施工時,要求模板拼合嚴密,接縫處采用膠條密封,確保不跑漿,以期澆筑或灌注密實、外觀平整。

    6、為了保證施工過程的安全性及驗證理論計算的正確性,對整個施工過程進行全程跟蹤監測、對比及分析以正確指導施工。


    (五)加固效果評價

    本次托梁拔柱順利竣工后,使用裂縫顯微鏡對相關梁板進行了裂縫觀測,未發現任何裂縫,實現了上部水池安全與不開裂滲漏的目的。并且由于使用了體內預應力,相對傳統的體外預應力,可以避免體外預應力養護困難、耐久性差的弱點,具有一定的推廣價值。

    (六)技術要求

    托梁拔柱往往技術要求高,施工難度大,合理地進行托換結構的加固設計、加強施工過程中各環節的管理和監控,是保證托梁拔柱工程安全可靠的關鍵。

網站首頁    |     團隊風采    |     經典案例    |     技術分享    |     行業規范    |     聯系我們
2014 廣東中青建筑科技有限公司   All Rights Reserved  

電話:0769-23280229  聯系人:【王工:13925718081】 郵箱:gdzq@gdzhongqing.cn  

版權所有:廣東中青建筑科技有限公司 【后臺管理】【BMAP】【GMAP

地址:廣東省東莞市南城區莞太路旺南世貿大廈3號樓1808(宏遠酒店對面)

房屋加固|承重加固|樓板承重加固|東莞加固公司|廣州加固公司|深圳加固公司

ICP備案號:粵ICP備15116205號

500万彩票网|官方网站